Com várias burocracias associadas, o processo de venda de casa pode ser motivo de verdadeiro stress. Desde a avaliação, aos documentos que são precisos e até à escritura, são várias as fases e procedimentos a cumprir e resolver. Neste sentido, a Casavo, plataforma imobiliária, explica quais as burocracias envolvidas e a ter em conta aquando da venda de uma casa, sendo que estas poderão ou não ser acompanhadas por especialistas:

  1. Compreender qual o valor do imóvel: antes de decidir avançar com a venda, o primeiro passo deverá ser compreender qual o valor do imóvel. Para conseguir ter uma ideia do possível valor, procurar casas com as mesmas características e na mesma localização pode ser uma boa opção. Contudo, é possível recorrer a um técnico especializado para obter um preço preciso, sendo que atualmente já existem plataformas que permitem obter avaliações de forma gratuita e instantânea.
  2. Decidir vender por conta própria ou com o apoio de especialistas: depois de saber qual o preço do imóvel, chegou a hora de decidir ou não vender. Caso se decida avançar, é importante decidir se se quer fazer a venda por conta própria ou com a ajuda de especialistas do setor.
  3. Divulgar o imóvel e gerir as visitas: esta é uma etapa do processo que poderá ou não ficar a encargo do proprietário. Optando por vender o imóvel sozinho, a divulgação ficará do lado do proprietário, bem como a gestão de contactos, visitas e interessados. Caso contrário, esta tarefa ficará delegada no parceiro e o proprietário apenas terá de ter uma agenda flexível que lhe permita receber as visitas.
  4. Reunir a documentação necessária: antes da venda, o proprietário deve recolher a documentação necessária, de modo que seja possível verificar que está tudo “em dia”. Os principais documentos a apresentar são a Certidão do Registo Predial, a Caderneta Predial Urbana, a planta do imóvel, o certificado energético e a ficha técnica de habitação. No caso de não estar a vender o imóvel por conta própria, é geralmente prestado apoio na obtenção e gestão destes documentos.
  5. Celebrar o contrato de promessa de compra e venda e fazer a escritura: chegando a um acordo com um comprador, e quando este tem necessidade de recorrer ao crédito bancário ou a escritura não possa ser imediatamente celebrada, a melhor opção é realizar um contrato de promessa de compra e venda para garantir a segurança da venda. Não esquecendo que este deverá ser sempre visto por um profissional da área e autenticado. Após este contrato, e quando todos os detalhes estiverem alinhados, a escritura de compra e venda deve ser realizada num Cartório Notarial ou Conservatória do Registo Predial.

A Casavo é uma plataforma imobiliária que realiza avaliações de imóveis de forma instantânea e gratuita e apresenta ofertas em 48 horas, comprando as casas diretamente aos vendedores em apenas alguns dias. Depois de adquirir as casas, renova-as e encontra os compradores finais. Fundada em 2017, a plataforma está a redesenhar a experiência de compra e venda de casas na Europa, utilizando tecnologia patenteada em cada etapa do processo de transação. Atualmente, opera em Milão, Roma, Turim, Florença, Bolonha, Madrid, Málaga, Barcelona, Sevilha e Lisboa.

Palavras-chave

Mais no portal

Mais Notícias

Cancro da mama: Tratamento preventivo pode fazer células cancerígenas a

Cancro da mama: Tratamento preventivo pode fazer células cancerígenas a "hibernar" em vez de "morrer". Mas nem tudo são más notícias

TVI propôs outro programa das manhãs a Maria Botelho Moniz

TVI propôs outro programa das manhãs a Maria Botelho Moniz

Inês Aires Pereira está separada

Inês Aires Pereira está separada

Os lugares desta História, com Isabel Stilwell: Filipe I de Portugal, por fim

Os lugares desta História, com Isabel Stilwell: Filipe I de Portugal, por fim

As memórias de Manuel Alegre

As memórias de Manuel Alegre

Coelhinho guardador de doces

Coelhinho guardador de doces

Vamos tomar um chá?

Vamos tomar um chá?

Doces da Páscoa.

Doces da Páscoa. "Um dia não são dias" ou há um perigo real em comer de uma só vez um pacote de amêndoas ou um ovo dos grandes?

Molas de cabelo: 15 versões do acessório-estrela da estação

Molas de cabelo: 15 versões do acessório-estrela da estação

Agenda 25 de Abril: O que há para ver, ouvir e fazer, de Norte a Sul

Agenda 25 de Abril: O que há para ver, ouvir e fazer, de Norte a Sul

IPMA prevê no continente chuva, trovoada e neve nas terras altas até à Páscoa

IPMA prevê no continente chuva, trovoada e neve nas terras altas até à Páscoa

A Ciência contra a perda de memória. Como o cérebro seleciona aquilo de que nos lembramos e as estratégias para fortalecer a mente

A Ciência contra a perda de memória. Como o cérebro seleciona aquilo de que nos lembramos e as estratégias para fortalecer a mente

Rainha Maxima adiciona aranhas ao seu visual

Rainha Maxima adiciona aranhas ao seu visual

Edição especial: Eames Lounge Chair

Edição especial: Eames Lounge Chair

As figuras da PRIMA 23

As figuras da PRIMA 23

Em “Cacau”: Regina salva Cacau depois de Sal a raptar

Em “Cacau”: Regina salva Cacau depois de Sal a raptar

Quem és tu, Páscoa?

Quem és tu, Páscoa?

Lisboa através dos tempos na VISÃO História

Lisboa através dos tempos na VISÃO História

A oportunidade do Carbono Azul em Portugal

A oportunidade do Carbono Azul em Portugal

Quem quer ser milionário?

Quem quer ser milionário?

A importância das plataformas na escolha de um carro elétrico

A importância das plataformas na escolha de um carro elétrico

A VISÃO Se7e desta semana – edição 1621

A VISÃO Se7e desta semana – edição 1621

Análise Sennheiser Momentum TW 4 e JBL Soundgear Sense: Do bom e do melhor

Análise Sennheiser Momentum TW 4 e JBL Soundgear Sense: Do bom e do melhor

Anomaly: vintage especial em Marvila

Anomaly: vintage especial em Marvila

Ir à Casa Az-Zagal e deixar-se ficar na aldeia

Ir à Casa Az-Zagal e deixar-se ficar na aldeia

Flipper Zero: Experimentámos o canivete suíço dos hackers

Flipper Zero: Experimentámos o canivete suíço dos hackers

Ana Moura na ModaLisboa “Vim muito bem acompanhada pela Emília”

Ana Moura na ModaLisboa “Vim muito bem acompanhada pela Emília”

Rainha Maxima adiciona aranhas ao seu visual

Rainha Maxima adiciona aranhas ao seu visual

Diretor executivo do SNS desvaloriza críticas do PSD às unidades locais de saúde

Diretor executivo do SNS desvaloriza críticas do PSD às unidades locais de saúde

IPMA espera neve na Madeira na Páscoa devido à depressão Nelson

IPMA espera neve na Madeira na Páscoa devido à depressão Nelson

PRIO – Exame Informática – Peugeot, a equipa dos ralis ‘zero emissões’

PRIO – Exame Informática – Peugeot, a equipa dos ralis ‘zero emissões’

Artur Jorge: o exercício físico da poesia

Artur Jorge: o exercício físico da poesia

Juan Vicente Piqueras, Caçador de instantes

Juan Vicente Piqueras, Caçador de instantes

Em “Cacau”: Tiago acusa Cacau da morte de Pipa

Em “Cacau”: Tiago acusa Cacau da morte de Pipa

Com falta de ideias para a sua sala?

Com falta de ideias para a sua sala?

O que já se sabe sobre o novo processador Snapdragon topo de gama

O que já se sabe sobre o novo processador Snapdragon topo de gama

O meu pai doou-me um imóvel em vida, na herança tenho de compensar os meus irmãos?

O meu pai doou-me um imóvel em vida, na herança tenho de compensar os meus irmãos?

TAP regista lucro histórico de 177 milhões no ano mais longo da sua vida

TAP regista lucro histórico de 177 milhões no ano mais longo da sua vida

BMW Vision Neue Klasse X: Conheça o SUV futurista 100% elétrico

BMW Vision Neue Klasse X: Conheça o SUV futurista 100% elétrico

Charles Spencer posa com a filha e as semelhanças com a tia, a princesa Diana, são visíveis

Charles Spencer posa com a filha e as semelhanças com a tia, a princesa Diana, são visíveis

Quando a cantiga foi uma arma

Quando a cantiga foi uma arma

Tempos de Antena ‘Miúdos a Votos’: ‘Verity’

Tempos de Antena ‘Miúdos a Votos’: ‘Verity’

Como adicionar uma segunda mala ao seu carro?

Como adicionar uma segunda mala ao seu carro?

Ir ao Madame Tussauds vai ser mais caro em dias de sol?

Ir ao Madame Tussauds vai ser mais caro em dias de sol?

Fernanda Serrano: Programa de mãe e filhas em tarde dedicada à moda

Fernanda Serrano: Programa de mãe e filhas em tarde dedicada à moda

Parceria TIN/Público

A Trust in News e o Público estabeleceram uma parceria para partilha de conteúdos informativos nos respetivos sites