Vender uma casa nunca é uma decisão tomada de ânimo leve e a maioria das pessoas tem consciência de que poderá ser um processo moroso ou complicado. Contudo, existem alguns aspetos que os proprietários devem considerar antes de tomar a decisão de vender, ou durante o processo de venda, de forma que as expectativas sejam realistas e estes possam compreender qual a opção que mais se adequa ao que procuram.
Neste sentido, a plataforma digital para a compra e venda de casas Casavo explica três fatores que são importantes saber e para as quais os vendedores devem estar preparados
- Ter consciência de que a venda pode demorar: uma casa demora, em média, 6 meses a ser vendida, pelo que os vendedores devem ter presente que, à partida, este será um processo demorado e que é necessário ter alguma paciência. No entanto, atualmente já existem plataformas digitais que permitem encurtar o tempo de venda e ainda reduzir todas as burocracias associadas, sendo que o vendedor deve escolher qual a melhor opção para si.
- Coordenar a agenda para receber várias visitas: quando uma casa está à venda é comum existir uma fase de visitas com interessados, sendo necessárias, em média, 20 visitas até serem encontrados os compradores finais. Neste sentido, os proprietários devem preparar-se para ter uma agenda flexível que lhes permita mostrar o imóvel várias vezes. Atualmente, também existem plataformas digitais que podem ser uma opção neste âmbito e reduzir o número de visitas para apenas uma.
- Ter disponibilidade para gerir diferentes intermediários: é comum os proprietários estarem a gerir um processo de venda e de compra em simultâneo e com diferentes intermediários. Além disso, existem ainda vendedores que optam por ter o apoio de mais do que um intermediário na tentativa de aumentar a rapidez da venda do seu imóvel, o que pode ser bastante exigente. Assim, é importante compreender que o processo imobiliário também exige disponibilidade para gerir diferentes intervenientes.
